Yalova Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkanı Celal Özel “Kentsel Dönüşüm Sektör Buluşması” Çalıştayı'na katıldı.
15.10.2012
12 Ekim 2012 tarihinde Grand Aydoğan Otel'de düzenlenen Çalıştay’a , Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Muhammet Balta, Yalova Valisi Esengül Civelek, Türkiye Kent Konseyleri Birliği Başkanı Saim Yavuz, Yalova Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Celal Özel, Yalova Ticaret ve Sanayi Odası Başkan Yardımcısı V.Şahin Tiryaki, Yalova Kent Konseyi Başkanı Ömer Fitoz ile çok sayıda davetlinin katıldığı toplantıda konuşan Özel,
“Bugün, insanlarımızın daha sağlıklı konutlarda daha mutlu yaşamasına vesile olacağına inandığımız kentsel dönüşüm konusunu tartışmak üzere bir araya gelmiş bulunuyoruz. Öncelikle bizi bu konu etrafında bir araya getiren Yalova Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü değerli yöneticilerine sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum.
Değerli ve verimli tartışmalara sahne olacağına inandığım sempozyumdan çıkacak sonuçların, gerek kentimiz gerekse tüm ülkemiz için hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.
Şehirleşmenin giderek arttığı günümüzde, gelişmiş ülkelerin en büyük problemlerinin başında kaliteli ve nitelikli barınma yerleri gelmektedir.
Barınmanın insanın yemek-içmek gibi en önemli hayati ihtiyaçlarından biri olduğu tartışma götürmez.
Bu ihtiyaçtan doğan, hızla artan nüfusa paralel olarak gelişen çarpık kentleşme, bugün birçok gelişmekte olan ülkenin olduğu gibi, Türkiye’nin de en önemli sorunlarındandır.
1950’li yıllardan itibaren köyden kente göçün gündeme gelmesi, kentlerin özellikle kenar mahallelerinde sağlıksız ve estetik kaygı gözetmeyen yapıların birbiri peşine yükselmesine neden olmuştur.
Gecekondulaşma olarak karşımıza çıkan bu olgu ilk kez 1948’de çıkarılan bir yasayla zapturapt altına alınmaya çalışılmış, bu ilk yasayı giderek sıklaşan bir periyotta çıkarılan diğer yasalar izlemiştir.
Bu yasaların çoğunun da gecekondulara yasal bir kimlik kazandırılmasına yönelik olduğu malumunuzdur.
Türkiye’de 1953’te kaçak yapı rakamı 80bin civarında idi. Bu rakam 1960’da 240bin, 1970’te 600bin, 1980’de 850bini buldu. Bugün bu sayının 3-4 milyon dolayında olduğunu söyleyebiliriz.
Bir diğer çarpıcı veri de Türkiye genelinde nüfusun %30 kadarının kaçak inşa edilmiş binalarda yaşadığı gerçeği... Bu, her 3 kişiden 1’ine denk geliyor. Ve bu oran, büyük kentlerimizde %60-%70’lere kadar yükseliyor.
Bugün gündemimizde bugün bir araya gelmemize de vesile olan bir kentsel dönüşüm var. Kamuoyunda kentsel dönüşüm olarak bilinen ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun Tasarısı’ ile birlikte Türkiye genelinde 20 yılda 14 milyon konutun elden geçirilmesi planlanıyor. Ve ilk kazma, hepinizin bildiği gibi geçtiğimiz hafta vuruldu. Sayın Başbakanımızın İstanbul Esenler’de Kentsel Dönüşüm için yaptığı konuşmayı ilgi ve dikkatle izledim, eminim sizler de izlemişsinizdir.
Sayın Başbakan diyor ki; “Amaç yeni binalar değil, afetlere karşı can ve mal güvenliği sağlayacak dönüşümü sağlamaktır.”
Bunun değerini Yalovalılar olarak; bu bölgenin insanları olarak en iyi bizler biliyoruz. Çünkü 1999 Depremi’nde yüzlerce insanımızı çürük yapılara kurban verdik.
17 Ağustos depreminde Yalova bölgesinde çok katlı binalardan oluşan 10 bin 201 işyeri tamamen yıkılırken, 23 bin 517 konut ve işyeri orta ve az hasar gördü. Yani çok katlı binalar çöktü, iki katlı binalar ayakta kaldı. Acılarımızı depreştirmemek adına bu konuda daha fazla konuşmayacağım, ama Kentsel Dönüşüm biz Yalovalılar için büyük bir tedbir projesidir.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2012 yılının Ocak-Mart dönemine dair yaptığı araştırmaya göre, Yalova en çok konut satışının yapıldığı il olarak öne çıkmaktadır. Bir önceki yılın aynı dönemine göre ülke genelinde bu oran 5,51’lik bir artış gösterirken; bu rakam Yalova için 43,75 olarak gerçekleşmiştir.
Bu veriler Yalova’mızın konut anlamında nasıl bir sirkülâsyona sahip olduğuyla ilgili önemli ipuçları veriyor. Demek ki Yalova’mızda konuta gereksinim var, konuta talep var. Elbette sağlıklı, dayanıklı ve yaşanabilir konutlara...
Yalova, hükümetimizin Kentsel Dönüşüm Projesi’nde öngördüğü 35 öncelikli kent arasında yer almıyor. Ancak biz de Yalovalılar olarak boş durmuyoruz...
Bu noktada, Yalova için de bir Kentsel Dönüşüm ve Toplu Konut Projesi için düğmeye basıldı. TOKİ ile varılan anlaşma çerçevesinde, Roman mahallesi olarak bilinen yerleşim bölgesine 500 yeni konut yapılacak.
Tabii, bu yeterli değil! Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın yol göstericiliğinde biz de Yalovalılar olarak; milletvekillerimizle, Valiliğimizle, Belediyemizle, Sivil Toplum Kuruluşlarımızla, Sanayicilerimizle, İş İnsanlarımızla, Esnaflarımızla ve Vatandaşlarımızla yekvücut bir biçimde elimizden geleni yapma gayretindeyiz.
Bu noktada, Yalova Ticaret ve Sanayi Odası olarak üzerimize düşen sorumluluğu yerine getirmek ve konunun diğer takipçileriyle koordineli çalışmalar yürütmek arzusundayız. Yalova için bu birlikteliğin sağlanacağına hiç şüphemiz yok!
Vatandaşlarımızın da konu ile ilgili yorumları, önerileri, soruları ve sorunları, bizler için büyük önem arz ediyor.
Bizlerin, Yalovalılar olarak görevi; daha modern, daha güçlü bir Yalova inşa etmek için yola çıkmış olan Kentsel Dönüşüm Projesi’ne destek olmaktır. Yalova’mızın markalaşma sürecinde atacağı en önemli adımlardan birisi de budur. Adının hakkını verecek olan gerçek bir ‘Kentsel Dönüşüm’ Yalova Ticaret ve Sanayi Hayatı için de yeni olanaklar anlamına gelecek.
Yaşam alanı ile sanayi alanı iç içe geçmiş bir yer, sağlıklı bir şehir olarak adlandırılamaz. Konutlaşma için gerekli uygun alanlar ile sanayileşme için gerekli uygun alanların birbirinden ayrılması daha kaliteli bir Yalova için hepimizin lehinedir. Kentsel Dönüşüm neticesinde sanayiler için de yani iş alanı konusunda bir fırsat yakalayabiliriz.
Ülkemizin en önemli sanayi bölgesinde bulunmasına rağmen bu durumdan yeterince istifade edemeyen ilimizin, bu fırsat ile büyük bir sıçrama gerçekleştirmesini diliyoruz. Ticarette ise birçok sektöre uygun yeni mecraların açılacak olması, Yalovalı girişimciler için kıymetli bir fırsat sunacaktır. Sadece büyük yatırımcılar için değil, küçük yatırımcılar için de fırsatlar mutlaka çıkacaktır. Bunlarla ilgili gerekli yatırımların istihdam ve katma değer anlamında da önemli payları olacaktır. Bu fırsatların en uygun şekilde değerlendirilmesi Ticaret ve Sanayi Odası olarak, bizim en büyük arzumuzdur. Bu konuyla ilgili de gelen talep doğrultusunda her türlü yardıma açık olduğumuzu belirtmek isterim.
Bizlerin, Yalovalılar olarak görevi; daha modern, daha güçlü bir Yalova inşa etmek için yola çıkmış olan Kentsel Dönüşüm Projesi’ne destek olmak, doğru anlamak ve anlatmak olmalıdır.
Evet, Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ilk başlarda belli sıkıntıları olabilir, bunlar normaldir.
Doğumlar, dönüşümler ve değişimler sancılı süreçlerdir. Ama unutulmamalıdır ki, bu ileriye dönük, tüm insanlarımızın sağlıklı geleceği adına yürütülen bir projedir.
Vatandaşlarımızın bu geçiş sürecinde mağdur olmamaları için bütün imkânlarımızı seferber etmeye hazırız.
Bu vesileyle Kentsel Dönüşüm’ün tüm ülkemize, insanlarımıza hayırlı uğurlu olmasını diliyorum. dedi.
Yalova Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı V.Şahin Tiryaki, Yalova Kent Konseyi adına Kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgilendimede bulundu.
“Bugün, insanlarımızın daha sağlıklı konutlarda daha mutlu yaşamasına vesile olacağına inandığımız kentsel dönüşüm konusunu tartışmak üzere bir araya gelmiş bulunuyoruz. Öncelikle bizi bu konu etrafında bir araya getiren Yalova Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü değerli yöneticilerine sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum.
Değerli ve verimli tartışmalara sahne olacağına inandığım sempozyumdan çıkacak sonuçların, gerek kentimiz gerekse tüm ülkemiz için hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.
Şehirleşmenin giderek arttığı günümüzde, gelişmiş ülkelerin en büyük problemlerinin başında kaliteli ve nitelikli barınma yerleri gelmektedir.
Barınmanın insanın yemek-içmek gibi en önemli hayati ihtiyaçlarından biri olduğu tartışma götürmez.
Bu ihtiyaçtan doğan, hızla artan nüfusa paralel olarak gelişen çarpık kentleşme, bugün birçok gelişmekte olan ülkenin olduğu gibi, Türkiye’nin de en önemli sorunlarındandır.
1950’li yıllardan itibaren köyden kente göçün gündeme gelmesi, kentlerin özellikle kenar mahallelerinde sağlıksız ve estetik kaygı gözetmeyen yapıların birbiri peşine yükselmesine neden olmuştur.
Gecekondulaşma olarak karşımıza çıkan bu olgu ilk kez 1948’de çıkarılan bir yasayla zapturapt altına alınmaya çalışılmış, bu ilk yasayı giderek sıklaşan bir periyotta çıkarılan diğer yasalar izlemiştir.
Bu yasaların çoğunun da gecekondulara yasal bir kimlik kazandırılmasına yönelik olduğu malumunuzdur.
Türkiye’de 1953’te kaçak yapı rakamı 80bin civarında idi. Bu rakam 1960’da 240bin, 1970’te 600bin, 1980’de 850bini buldu. Bugün bu sayının 3-4 milyon dolayında olduğunu söyleyebiliriz.
Bir diğer çarpıcı veri de Türkiye genelinde nüfusun %30 kadarının kaçak inşa edilmiş binalarda yaşadığı gerçeği... Bu, her 3 kişiden 1’ine denk geliyor. Ve bu oran, büyük kentlerimizde %60-%70’lere kadar yükseliyor.
Bugün gündemimizde bugün bir araya gelmemize de vesile olan bir kentsel dönüşüm var. Kamuoyunda kentsel dönüşüm olarak bilinen ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun Tasarısı’ ile birlikte Türkiye genelinde 20 yılda 14 milyon konutun elden geçirilmesi planlanıyor. Ve ilk kazma, hepinizin bildiği gibi geçtiğimiz hafta vuruldu. Sayın Başbakanımızın İstanbul Esenler’de Kentsel Dönüşüm için yaptığı konuşmayı ilgi ve dikkatle izledim, eminim sizler de izlemişsinizdir.
Sayın Başbakan diyor ki; “Amaç yeni binalar değil, afetlere karşı can ve mal güvenliği sağlayacak dönüşümü sağlamaktır.”
Bunun değerini Yalovalılar olarak; bu bölgenin insanları olarak en iyi bizler biliyoruz. Çünkü 1999 Depremi’nde yüzlerce insanımızı çürük yapılara kurban verdik.
17 Ağustos depreminde Yalova bölgesinde çok katlı binalardan oluşan 10 bin 201 işyeri tamamen yıkılırken, 23 bin 517 konut ve işyeri orta ve az hasar gördü. Yani çok katlı binalar çöktü, iki katlı binalar ayakta kaldı. Acılarımızı depreştirmemek adına bu konuda daha fazla konuşmayacağım, ama Kentsel Dönüşüm biz Yalovalılar için büyük bir tedbir projesidir.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2012 yılının Ocak-Mart dönemine dair yaptığı araştırmaya göre, Yalova en çok konut satışının yapıldığı il olarak öne çıkmaktadır. Bir önceki yılın aynı dönemine göre ülke genelinde bu oran 5,51’lik bir artış gösterirken; bu rakam Yalova için 43,75 olarak gerçekleşmiştir.
Bu veriler Yalova’mızın konut anlamında nasıl bir sirkülâsyona sahip olduğuyla ilgili önemli ipuçları veriyor. Demek ki Yalova’mızda konuta gereksinim var, konuta talep var. Elbette sağlıklı, dayanıklı ve yaşanabilir konutlara...
Yalova, hükümetimizin Kentsel Dönüşüm Projesi’nde öngördüğü 35 öncelikli kent arasında yer almıyor. Ancak biz de Yalovalılar olarak boş durmuyoruz...
Bu noktada, Yalova için de bir Kentsel Dönüşüm ve Toplu Konut Projesi için düğmeye basıldı. TOKİ ile varılan anlaşma çerçevesinde, Roman mahallesi olarak bilinen yerleşim bölgesine 500 yeni konut yapılacak.
Tabii, bu yeterli değil! Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın yol göstericiliğinde biz de Yalovalılar olarak; milletvekillerimizle, Valiliğimizle, Belediyemizle, Sivil Toplum Kuruluşlarımızla, Sanayicilerimizle, İş İnsanlarımızla, Esnaflarımızla ve Vatandaşlarımızla yekvücut bir biçimde elimizden geleni yapma gayretindeyiz.
Bu noktada, Yalova Ticaret ve Sanayi Odası olarak üzerimize düşen sorumluluğu yerine getirmek ve konunun diğer takipçileriyle koordineli çalışmalar yürütmek arzusundayız. Yalova için bu birlikteliğin sağlanacağına hiç şüphemiz yok!
Vatandaşlarımızın da konu ile ilgili yorumları, önerileri, soruları ve sorunları, bizler için büyük önem arz ediyor.
Bizlerin, Yalovalılar olarak görevi; daha modern, daha güçlü bir Yalova inşa etmek için yola çıkmış olan Kentsel Dönüşüm Projesi’ne destek olmaktır. Yalova’mızın markalaşma sürecinde atacağı en önemli adımlardan birisi de budur. Adının hakkını verecek olan gerçek bir ‘Kentsel Dönüşüm’ Yalova Ticaret ve Sanayi Hayatı için de yeni olanaklar anlamına gelecek.
Yaşam alanı ile sanayi alanı iç içe geçmiş bir yer, sağlıklı bir şehir olarak adlandırılamaz. Konutlaşma için gerekli uygun alanlar ile sanayileşme için gerekli uygun alanların birbirinden ayrılması daha kaliteli bir Yalova için hepimizin lehinedir. Kentsel Dönüşüm neticesinde sanayiler için de yani iş alanı konusunda bir fırsat yakalayabiliriz.
Ülkemizin en önemli sanayi bölgesinde bulunmasına rağmen bu durumdan yeterince istifade edemeyen ilimizin, bu fırsat ile büyük bir sıçrama gerçekleştirmesini diliyoruz. Ticarette ise birçok sektöre uygun yeni mecraların açılacak olması, Yalovalı girişimciler için kıymetli bir fırsat sunacaktır. Sadece büyük yatırımcılar için değil, küçük yatırımcılar için de fırsatlar mutlaka çıkacaktır. Bunlarla ilgili gerekli yatırımların istihdam ve katma değer anlamında da önemli payları olacaktır. Bu fırsatların en uygun şekilde değerlendirilmesi Ticaret ve Sanayi Odası olarak, bizim en büyük arzumuzdur. Bu konuyla ilgili de gelen talep doğrultusunda her türlü yardıma açık olduğumuzu belirtmek isterim.
Bizlerin, Yalovalılar olarak görevi; daha modern, daha güçlü bir Yalova inşa etmek için yola çıkmış olan Kentsel Dönüşüm Projesi’ne destek olmak, doğru anlamak ve anlatmak olmalıdır.
Evet, Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ilk başlarda belli sıkıntıları olabilir, bunlar normaldir.
Doğumlar, dönüşümler ve değişimler sancılı süreçlerdir. Ama unutulmamalıdır ki, bu ileriye dönük, tüm insanlarımızın sağlıklı geleceği adına yürütülen bir projedir.
Vatandaşlarımızın bu geçiş sürecinde mağdur olmamaları için bütün imkânlarımızı seferber etmeye hazırız.
Bu vesileyle Kentsel Dönüşüm’ün tüm ülkemize, insanlarımıza hayırlı uğurlu olmasını diliyorum. dedi.
Yalova Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı V.Şahin Tiryaki, Yalova Kent Konseyi adına Kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgilendimede bulundu.
