Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Bilindiği üzere, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden gerçek ve tüzel kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârlar, işletmeleri adına faaliyet gösterdikleri yerdeki Ticaret İl Müdürlüğünden yetki belgesi almak zorundadırlar.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirilmiştir. Bu doğrultuda, ilk aşamada, taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamaları, ilan platformlarının entegrasyonu ile Ticaret Bakanlığımız bünyesinde kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren yapılmaya başlanmıştır. Kimlik bilgilerini doğrulamayan kişiler ilan platformunda ilan girememektedir. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 15 Eylül 2024 tarihinde hayata geçirilmiştir.
Yetki doğrulaması uygulaması ile ilan platformlarındaki emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmelerince verilebilecektir.
EİDS yetki doğrulama uygulamasında 15 Eylül - 31 Aralık 2024 arasında bir geçiş süreci yaşanacaktır. Bu süreçte doğrulama olmaksızın da ilan verilebilmesi mümkün olacak ancak yetki doğrulaması yapılmış ilanlarda EİDS Logosu yer alacaktır. 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla ise yetki doğrulaması yapılmaksızın ilan verilemeyecek şekilde uygulama tamamen devreye alınacaktır. Buna göre, yetki belgesi bulunmayan emlak işletmelerince ilan girişi yapılamayacaktır. Taşınmaz ticareti ile iştigal edip Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan işletmelerin https://ttbs.gtb.gov.tr/ sitesinden başvuru yaparak Ticaret İl Müdürlüğünden yetki belgelerini almaları ileride yaşanması olası sorunların önüne geçilmesini sağlayacaktır.
Ayrıntılı bilgi için Ticaret Bakanlığımızın https://ttbs.gtb.gov.tr/ internet sitesi ziyaret edilebilir.
